وندهام ريزيدانس جونيو

برج سكني يقدم شقق للبيع على البحر و بأسلوب معيشة فندقية في باتومي جورجيا

السعر يبدأ من
125,000 $
الموقع
باطومي
طريقة الدفع
20%
الدفعة المقدمة
|
8
الأقساط
تاريخ التسليم
30.12.2026
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

يقع هذا البرج السكني الرائع على البحر الاسود في جورجيا وتحديداً في باطومي ( باتومي ) ، مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة الفندقية ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة وبأطلالات البحر .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 6200 مترمربع وهو مكون من بناء واحد فقط بارتفاع 25 طابق ,حيث يقدم المشروع 576 شقة للبيع في جورجيا باتومي بانماط تبدا  من 1+0 ولغاية 1+1 وبمساحات تبدا من 30 ولغاية 103 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية : 

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • شاطيء خاص
  • مساحات خضراء
  • مسبح خارجي مفتوح
  • مطعم و كازينو
  • مواقف سيارات
  • سبا ونادي رياضي

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في مدينة باطومي في مقاطعة أدجارا الجورجية  , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي وذات اطلالة بحرية  مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه : 

  • يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
  • اقرب شارع رئيسي يبعد عنه دقيقتين
  • يبعد عن البحر فقط دقيقة واحدة
  • يبعد 15 دقيقة عن مطار باتومي
  • المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 2 دقائق الى 10 دقيقة

طريقة الدفع :

دفعة اولى 20 % ومن ثم 40% اقساط شهرية خلال فترة الانشاءات والباقي 40% عند التسليم 

توجد رسوم مصاريف اصدار سند المكلية ( الطابو ) حوالي 180 دولار امريكي  

الخدمات

حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
مطعم
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

  • يقع المشروع في منطقة تتميز بأفضل موقع وبنية تحتية وخدمة متميزة وعائد مرتفع على رأس المال.
  • مناسب للإقامة الدائمة أو طويلة الأمد، دون الارتباط بشركة إدارة.
  •  سيكون دخل الإيجار 10-15% سنويا 
  • تحتوي الشقة على تراس كبير لراحة تامة
  • تتمتع الشقق بمساحات مناسبة واطلالات بحرية ، وهي مصممة وفقًا للمعايير الدولية ومكيفة مع راحة المستخدم.
  • يقع المشروع على البحر مباشرة .

عائد الاستثمار

تُقدم نكست جاردنز استثمارًا عقاريًا ذا إمكانات عالية في باتومي، بموقع استراتيجي يضمن عوائد إيجارية قوية وزيادة في القيمة على المدى الطويل. مع توقعات بنمو متوسط السعر اليومي من 45 دولارًا أمريكيًا إلى 72 دولارًا أمريكيًا خلال العقد المقبل، ونسبة إشغال تصل إلى 75%، يمكن للمستثمرين توقع عوائد مستقرة ومتزايدة.

المرافق

حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
مطعم
قسم استقبال

الموقع

شاطئ 1 min
مدرسة 5 min
مول تجاري 10 min
جامعة 7 min
مناطق خضراء 2 min
مستشفى 10 min
محطة الحافلات 2 min
المطار 15 min
شارع رئيسي 2 min

أنواع الشقق والأسعار

1+0 (شقة)

32–43 m²

125,000 - 140,000 $

1+1 (شقة)

46–58 m²

152,800 - 282,090 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

183,200

نسبة الجنس

51% ذكر | 49% أنثى

التقييم

4.6

تغير السعر

سنة واحدة

10%

3 سنوات

30%

5 سنوات

50%

مشاريع مشابهة

خصم 15% $ 363,000
الأقساط
24 شهر
دفعة مقدمة
50 %
708 - ديا سينترو توب كابي

مشروع يقدم انماط متعددة من شقق سكنية تناسب جميع العائلات والتي تم تصميم كل شيء فيها بأدق التفاصيل في زيتون بورنو

€ 986,352
نقداً
1128 - ريغا فيرايو

شقق سكنية فاخرة ذات إطلالة بحرية للبيع ضمن مشروع تم بناءه في مدينة أثينا ,وتحديداً منطقة آليموس ( Alimos ) ، مع ميزة إضافية تتعلق بمنح التأشيرة ( الفيزا ) الذهبية

Scroll to Top