بن غاطي هيل كريست
مشروع سكني عصري في منطقة أرجان بدبي يقدّم شقق ومحلات للبيع بمساحات متنوعة، موقع تجاري حيوي، خدمات متكاملة، وخطة دفع مرنة للمستثمرين.
السعر يبدأ من
217,835 $
معلومات العقار
يقع المشروع في دبي وتحديداً منطقة ارجان الحديثة ويقدم للمستثمرين شقق ومحلات للبيع في الامارات ،مشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي .
المشروع مكون من 2 بناء سكني بارتفاع 5 طابق ، بحيث يبلغ عددالشقق السكنية فيه 322 شقة للبيع في دبي بمساحات تبدا من 338 قدم مربع ( 31 متر مربع ) و لغاية 913 قدم مربع ( 85 متر مربع ) , يتواجد في المشروع شقق سكنية بانماط تبدا من ستديو 1+0 ولغاية غرفة وصالة 1+1 , كما يحتوي المشروع على 28 محل تجاري بمساحات مختلفة
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- مسارات للمشي
- مسبح خارجي مفتوح و مسبح للاطفال
- مساحات خضراء
- ملاعب للاطفال
- صالة يوغا
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار دبي الدولي 20 دقيقة
- الطريق السريع E311 يبعد 5 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 3 دقيقة
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 3 الى 10 ) دقائق
ملاحظة :
- ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي )
الخدمات
اماكن مشي
حراسة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
لماذا هذا العقار؟
- تتمتع منطقة أرجان بجاذبية اجتماعية واقتصادية متزايدة، حيث تقدم فرصاً متنوعة للسكن والاستثمار. توفر المنطقة خيارات متعددة من الشقق للإيجار والبيع، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات الشابة والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة وقريبة من المرافق والخدمات. كما أن أسعار العقارات في أرجان تعتبر معقولة نسبياً مقارنة بغيرها من المناطق السكنية في دبي، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين.
- تعتبر منطقة أرجان وجهة مثالية للعائلات، حيث توفر بيئة آمنة وهادئة، وتقع بالقرب من العديد من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. كما أن المنطقة تتميز بتنوعها الثقافي والاجتماعي، حيث تضم سكانًا من مختلف الجنسيات والخلفيات الثقافية، مما يعزز من التسامح والانفتاح.
- تعتبر منطقة أرجان في دبي مثالاً ناجحاً على التخطيط الحضري الحديث الذي يهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والجمال والوصول السهل إلى المرافق والخدمات الحيوية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي، وتصميمها العمراني الجذاب، وميزاتها المعمارية المتميزة، وجاذبيتها الاجتماعية والاقتصادية المتزايدة. على الرغم من وجود بعض التحديات، إلا أن هناك العديد من الفرص المتاحة لتطوير منطقة أرجان في المستقبل، مما يجعلها منطقة واعدة للاستثمار والسكن. من خلال معالجة التحديات المذكورة واستغلال الفرص المتاحة، يمكن لمنطقة أرجان أن تصبح واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية في دبي، وأن تساهم بشكل كبير في تحقيق رؤية دبي كمدينة عالمية مستدامة ومزدهرة.
المرافق
اماكن مشي
حراسة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
الموقع
شاطئ
12 min
مدرسة
5 min
مول تجاري
4 min
جامعة
10 min
مستشفى
4 min
محطة الحافلات
3 min
مسجد
3 min
المطار
20 min
شارع رئيسي
5 min
أنواع الشقق والأسعار
1+0 (شقة)
33–34 m²
217,835 - 225,732 $
1+1 (شقة)
63–73 m²
353,982 - 381,212 $
2+1 (شقة)
105–105 m²
579,986 - 582,165 $
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
25,000نسبة الجنس
50%
ذكر
|
50%
أنثى
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
15%3 سنوات
35%5 سنوات
65%
اسطنبول الأوروبية / بشكتاش 