لوكاسيون بيكوز
شقق للبيع في بيكوز بإطلالات رائعة على الغابات وضمن موقع فريد في اسطنبول
السعر يبدأ من
365,000 $
معلومات العقار
يتميز المشروع بإطلالات رائعة على الغابات وبعيداً عن ضوضاء المدينة و في داخل مركز اسطنبول الاسيوي في منطقة بيكوز .تم بناء هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها 35000 متر مربع ، وهو مكون من 5 بلوكات سكنية بارتفاع خمسة طوابق ، المشروع الذي يحتوي على شقق معروضة للبيع في اسطنبول يقدم خيارات من المساكن تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1 بمساحات تبدأ من 51 ولغاية 216 متر مربع .
الخدمات الاجتماعية
- المشروع مخدوم بحراسة وأمن ومراقبة كاميرات
- مسبح خارجي مفتوح
- بيلاتيس وساونا وحمام تركي
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- مسارات للمشي
- مواقف للسيارات
الموقع :
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقائق
- مطار صبيحة كوكجين يبعد 45 دقيقة
- الطريق السريع O7 يبعد 13 دقيقة
- الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد ما بين 3 الى 20 دقيقة
ملاحظة هامة :
- تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
- بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
الخدمات
اماكن مشي
حراسة
ساونا
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
حمام تركي
لماذا هذا العقار؟
- يقدم المشروع أنماط متعددة ومساحات مختلفة تناسب جميع العوائل من الصغيرة حتى الكبيرة مع خصوصية تامة للسكن .
- يقع المشروع في أرقى وأفخم مناطق الجانب الآسيوي لمدينة اسطنبول بجوار مضيق البوسفور حيث تسكن عائلات النخبة في تركيا .
- تصميم رائع وملفت للمشروع تم تصميم الشقق على أساس مراعاة قمة الرفاهية والخصوصية والاطلالات .
- تشطيبات خارجية وداخلية غاية في الاناقة مع جودة مواد التشطيب المستخدمة .
- تعتبر منطقة بيكوز في إسطنبول واحدة من الوجهات الأكثر جذباً للاستثمار العقاري، سواء كان ذلك من خلال شراء شقة أو عقار آخر. يعود تاريخ المنطقة إلى العصر العثماني، مما يمنحها عمقاً تاريخياً وثقافياً يميزها عن غيرها. يتمتع موقع بيكوز بجغرافيا استراتيجية جعلت منها نقطة جذب قوية للمستثمرين الأجانب، حيث يمكنهم الاستفادة من المعالم السياحية والأثرية العديدة التي تثري تجربة الزوار وتزيد من الإقبال على المنطقة. يُعزز من جاذبية الاستثمار العقاري في بيكوز قوة الاقتصاد التركي، الذي يقدم بيئة آمنة ومحمية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن انخفاض الضرائب العقارية مقارنة بدول أخرى يجعل من شراء عقار في بيكوز فرصة مميزة. يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد جيدة، مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية. كما أن أسعار العقارات في هذه المنطقة تظل مناسبة، مما يجعلها خياراً جذاباً للباحثين عن استثمار مستدام، سواء للربح أو للسكن العائلي.
المرافق
اماكن مشي
حراسة
ساونا
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
حمام تركي
الموقع
مدرسة
4 min
مول تجاري
20 min
جامعة
15 min
مناطق خضراء
5 min
مستشفى
12 min
محطة الحافلات
2 min
مسجد
3 min
مطار صبيحة
45 min
شارع رئيسي
13 min
أنواع الشقق والأسعار
1+1 (شقة)
51–75 m²
365,000 - 563,000 $
2+1 (شقة)
92–114 m²
585,000 - 725,000 $
2+1 (دوبلكس)
111–147 m²
780,000 - 860,000 $
3.5+1 (شقة)
136–136 m²
1,000,000 - 1,000,000 $
4+1 (بنتهاوس)
216–216 m²
1,287,000 - 1,287,000 $
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
246,000نسبة الجنس
51%
ذكر
|
49%
أنثى
التقييم
4.4تغير السعر
سنة واحدة
161.9%3 سنوات
360.23%5 سنوات
434.72%
اسطنبول الأوروبية / بيليك دوزو 
