داب أتاشهير 173

يقدم هذا المشروع السكني العصري فرصة استثمارية مميزة في منطقة أتاشهير الحيوية وتحديداً حي كوجوك بكالكوي على الجانب الآسيوي من اسطنبول. يقع المشروع على أرض مساحتها 9000 متر مربع، ويتكون من  ثلاث مباني بارتفاع 9 طابق كل منهما ، ويضم 173 شقة سكنية فاخرة معروضة للبيع كما يحتوي على محال تجارية ايضاً .

تتوفر خيارات متنوعة من الشقق، بدءًا من شقق 1+1 وحتى 3+1، بمساحات تتراوح بين 68 ولغاية 171 متر مربع. 

يتميز المشروع بتصميمه العصري وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري .

مميزات المشروع :

• موقع استراتيجي في قلب أتاشهير، بالقرب من مراكز التسوق والمستشفيات والمؤسسات التعليمية.
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع محطة مترو على بعد 4 دقائق ودقيقة واحدة عن محطة الحافلات العامة ايضاً . 
• يبعد 25 دقيقة عن مطار صبيحة كوكجن.
• يبعد 4 دقائق عن الشارع الرئيسي E80.
• الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد مابين دقيقتين الى 15 دقيقة

الخدمات الاجتماعية : 

• حراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة خلال الاسبوع.
• مسبح داخلي مغلق + ساونا + سبا .
• صالة رياضية ولياقة بدنية + صالة بيلاتيس .
• مساحات خضراء .
• مواقف سيارات .

فرصة استثمارية مميزة :

يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة نظرًا لموقعه الاستراتيجي في منطقة أتاشهير، التي تشهد نموًا اقتصاديًا وتطويرًا عمرانيًا كبيرًا. كما يتميز المشروع بتصميمه العصري وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مجزية.

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .