كوفنتري سينترو
مشروع عصري في مدينة دبي الصناعية يقدّم مكاتب ومحلات تجارية للبيع قرب ميناء جبل علي، بموقع استراتيجي وخطة دفع مرنة تبدأ من ٥٪ فقط.
معلومات العقار
مشروع يقدم للمستثمرين محلات و مكاتب تجارية للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي الصناعية ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي وبالقرب من ميناء جبل علي العالمي مما يجعله خيارا ممتازا للتجارة والاعمال .
المشروع مكون من بناء سكني واحد بارتفاع 7 طابق ، بحيث يبلغ عدد المكاتب التجارية فيه 16 مكتب للبيع في دبي بمساحات تبدا من 564 قدم مربع ( 52 متر مربع ) و لغاية 1133 قدم مربع ( 105 متر مربع ) . وعدد المحلات التجارية 3 محال تجارية بمساحات تبدا من 2314 قدم مربع ( 215 متر مربع ) و لغاية 5443 قدم مربع ( 506 متر مربع ) . كما يوفر المشروع 188 شقة من نمط غرفة وصالة معروضة للبيع بمساحات تبدأ من 51 ولغاية 54 متر مربع
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- مسبح خارجي مفتوح
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار مكتوم الدولي 10 دقيقة
- الطريق السريع E311 يبعد 3 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 3 دقيقة
- المنطقة الحرة جبل علي تبعد 10 دقائق
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 3 الى 15 ) دقائق
خطة الدفع :
- 5% دفعة اولى مقدماً
- 15% دفعة بعد شهر من الدفعة الاولى
- 1% دفعة شهرياً لمدة 24 شهر اثناء الانشاءات
- 20% اثناء انتهاء الانشاءات وتسليم المفتاح
- الباقي 1% لكل شهر لمدة 36 شهر بعد تسليم المفتاح
ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 3000 درهم اماراتي ( 820 دولار امريكي )
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
مزايا استثمارية جاذبة:
- تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في مدينة دبي الصناعية ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار مكتوم الدولي.
- إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.
المرافق
الموقع
أنواع الشقق والأسعار
0+1 (مكتب)
52–105 m²
258,281 - 556,185 $
1+1 (شقة)
51–54 m²
223,365 - 282,998 $
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
15,000نسبة الجنس
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
5%3 سنوات
15%5 سنوات
25%