كوفنتري سينترو

مشروع عصري في مدينة دبي الصناعية يقدّم مكاتب ومحلات تجارية للبيع قرب ميناء جبل علي، بموقع استراتيجي وخطة دفع مرنة تبدأ من ٥٪ فقط.

السعر يبدأ من
223,365 $
الموقع
مدينة دبي الصناعية
طريقة الدفع
5%
الدفعة المقدمة
|
62
الأقساط
تاريخ التسليم
01.09.2027
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

مشروع يقدم للمستثمرين محلات و مكاتب تجارية للبيع في الامارات  وتحديداً مدينة دبي الصناعية  ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي وبالقرب من ميناء جبل علي العالمي مما يجعله خيارا ممتازا للتجارة والاعمال   .

المشروع مكون من بناء سكني واحد بارتفاع 7 طابق  ، بحيث يبلغ عدد المكاتب التجارية فيه 16 مكتب للبيع في دبي بمساحات تبدا من 564 قدم مربع ( 52 متر مربع )  و لغاية 1133 قدم مربع ( 105 متر مربع ) .  وعدد المحلات التجارية 3 محال تجارية بمساحات تبدا من 2314 قدم مربع ( 215 متر مربع )  و لغاية 5443 قدم مربع ( 506 متر مربع ) . كما يوفر المشروع 188 شقة من نمط غرفة وصالة معروضة للبيع بمساحات تبدأ من 51 ولغاية 54 متر مربع 

الخدمات الاجتماعية : 

  • حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
  • مسبح خارجي مفتوح 
  • صالة رياضية ولياقة بدنية 
  • مواقف للسيارات 

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

  • مطار مكتوم الدولي 10 دقيقة 
  • الطريق السريع E311 يبعد 3 دقائق فقط 
  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 3 دقيقة 
  • المنطقة الحرة جبل علي تبعد 10 دقائق
  • الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 3 الى 15 ) دقائق 

خطة الدفع : 

  • 5% دفعة اولى مقدماً
  • 15% دفعة بعد شهر من الدفعة الاولى
  • 1% دفعة شهرياً لمدة 24 شهر اثناء الانشاءات
  • 20% اثناء انتهاء الانشاءات وتسليم المفتاح
  • الباقي 1% لكل شهر لمدة 36 شهر بعد تسليم المفتاح

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 3000 درهم اماراتي ( 820 دولار امريكي ) 

الخدمات

حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

مزايا استثمارية جاذبة:

  • تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
  • موقع استراتيجي: يقع المشروع في مدينة دبي الصناعية ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار مكتوم الدولي. 
  • إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.

المرافق

حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال

الموقع

مدرسة 10 min
مركز المدينة 35 min
مول تجاري 5 min
جامعة 15 min
مستشفى 10 min
محطة الحافلات 3 min
مسجد 3 min
المطار 10 min
شارع رئيسي 3 min

أنواع الشقق والأسعار

0+1 (مكتب)

52–105 m²

258,281 - 556,185 $

1+1 (شقة)

51–54 m²

223,365 - 282,998 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

15,000

نسبة الجنس

65% ذكر | 35% أنثى

التقييم

4.3

تغير السعر

سنة واحدة

5%

3 سنوات

15%

5 سنوات

25%

مشاريع مشابهة

$ 180,000
نقداً
803 - فيفا بيرلا

مشروع متكامل يقدم شقق للبيع ذات اطلالات على البحر في مالتبه اسطنبول

خصم 5% $ 240,000
الأقساط
36 شهر
دفعة مقدمة
35 %
1052 - إنلايت يني شهير

مشروع متكامل في بنديك يضم 640 شقة و15 وحدة تجارية بمساحات متنوعة وخدمات عصرية. قرب المترو والمطار وعائد استثماري مرتفع.

Scroll to Top