بن غاطي إثيريا
مشروع مميز في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي يقدّم 282 شقة ديلوكس بتصميم عصري بخيارات من ستديو الى غرفتين وصالة
السعر يبدأ من
208,262 $
معلومات العقار
مشروع يقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في الامارات وتحديداً قرية جميرا الدائرية JVC ، شقق ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بخصوصية السكن مع الإطلالات الرائعة على مدينة دبي .
المشروع مكون من بناء سكني واحد بارتفاع 25 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيها 282 شقة للبيع في دبي ، توجد خيارات من الشقق تبدا من ستديو 1+0 ولغاية 2+1 بمساحات تبدأ من 336 قدم مربع ( 31 متر مربع ) و لغاية 1329 قدم مربع ( 124 متر مربع ) .
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- ملاعب للاطفال
- أماكن جاكوزي واماكن أيروبيك
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- جلسات خارجية
- مسبح خارجي مفتوح و مسبح خاص للاطفال
- مسارات للمشي و للدراجات الهوائية
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار مكتوم الدولي 25 دقيقة
- الطريق السريع D61 يبعد 2 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 10 ) دقائق
ملاحظة :
ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي )
الخدمات
اماكن مشي
حراسة
ملاعب اطفال
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
لماذا هذا العقار؟
يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مستمراً، مدفوعاً بالجاذبية الاستثمارية للإمارة وموقعها الاستراتيجي كمركز عالمي للأعمال والسياحة. ضمن هذا السياق، يبرز الاستثمار في الشقق السكنية، وخاصة تلك الموجودة في مجمعات سكنية متكاملة الخدمات، كخيار استثماري جذاب وواعد.
مزايا استثمارية جاذبة:
- تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية JVC ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار دبي الدولي.
- إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.
المرافق
اماكن مشي
حراسة
ملاعب اطفال
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
الموقع
شاطئ
25 min
مدرسة
5 min
مول تجاري
2 min
جامعة
10 min
مستشفى
5 min
محطة الحافلات
2 min
مسجد
2 min
المطار
25 min
شارع رئيسي
2 min
أنواع الشقق والأسعار
1+0 (شقة)
31–39 m²
208,262 - 215,068 $
1+1 (شقة)
53–72 m²
316,886 - 349,366 $
2+1 (شقة)
70–124 m²
448,921 - 475,328 $
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
165,000نسبة الجنس
50%
ذكر
|
50%
أنثى
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
6%3 سنوات
15%5 سنوات
25%
اسطنبول الأوروبية / كوتشوك شكمجة 
