ارض ارناؤوط كوي L199
للبيع قطعة أرض بمساحة 34641 متر مربع في اسطنبول منطقة ارناؤوط كوي .
السعر لكل متر مربع
275 $
المساحة الكلية: 34641 m²
معلومات الأرض
L199 -
للبيع قطعة أرض بمساحة 34641 متر مربع تتميز بقربها عن مطار اسطنبول الجديد وساحل البحر في منطقة ارناؤوط كوي وتحديداً ياسي اوران .
الارض تك طابو - على التنظيم الجديد تقسم الى قطعتين تك طابو
موقعها :
- تبعد عن قناة اسطنبول الجديدة مسافة 5 كيلومتر
- قريبة جدا عن الشارع الرئيسي D020 مسافة 100 متر فقط .
- تبعد عن مطار اسطنبول الجديد 9 كيلومتر
- تبعد عن الطريق الرئيسي O7 مسافة 2.5 كيلومتر
- منطقة مخدمة على مخطط المدينة الجديد ، محيطة بالعديد من المراكز التجارية والمستشفيات على المخطط الجديد .
تفاصيل اضافية للارض :
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : ارناؤوط كوي
- الحي : ياسي اوران
- المساحة : 34641 متر مربع
- نوع الارض : تجاري
- نوع الفرز : مفروزة كامل
- رخصة الاعمار : قابلة للترخيص
- نسبة البناء : 50 %
- عدد طوابق البناء : 5 طوابق
تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :
- الكهرباء : مخدومة
- الغاز الطبيعي : مخدومة
- الماء : مخدومة
- شارع اسفلت : متوفر
لماذا هذه الأرض؟
- تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
- ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
- استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .
الموقع
مطار اسطنبول
9 km
شارع رئيسي
100 km
قناة إسطنبول
5 km
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
270,549نسبة الجنس
51%
ذكر
|
49%
أنثى
التقييم
4.2تغير السعر
سنة واحدة
188%3 سنوات
344%5 سنوات
487%