شقق للبيع في مدينة المطار , دبي جنوب | SH319

هل تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية أو سكن راقٍ في أحدث مشاريع دبي الواعدة؟ نقدم لك فرصة إعادة بيع مميزة لشقة قيد الإنشاء في مشروع Windsor House 2 من شركة Ellington الرائدة في مدينة المطار , دبي جنوب.

نظرة عامة على العقار

• المشروع : Windsor House 2
• المطور العقاري : Ellington
• الموقع: حي دبي جنوب السكني (مدينة المطار) - بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي.
• نوع العقار : شقة (Apartment)
• عدد الغرف : غرفتين وصالة (2-BR) مع شرفة وإطلالة رائعة على المجتمع المحيط.
• الطابق : طابق علوي (High Floor)
• المساحة : 1,136 قدم مربع (ما يعادل 105.54 متر مربع تقريباً).
• تاريخ التسليم المتوقع : سبتمبر 2028 (SEP 2028)

تفاصيل الأسعار والعروض الترويجية

استفيد من هذه الفرصة السعرية المحدودة والخصم المباشر مقارنة بالسعر الأصلي :

• السعر الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD 4%) : 1,767,821 درهم إماراتي
• سعر البيع الحالي : 1,699,828 درهم إماراتي
• قيمة التخفيض (الخصم) : 67,993 درهم إماراتي (نسبة خصم 3.9%)

تفاصيل الدفع والتكلفة الإجمالية للمشتري

الدفعات المطلوبة عند نقل الملكية : 618,929 درهم إماراتي

وتشمل التفاصيل التالية :

• المبلغ المدفوع للبائع : 509,949 درهم إماراتي
• رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك (4% + 40 درهم) : 68,033 درهم إماراتي
• رسوم أمين التسجيل : 5,250 درهم إماراتي
• عمولة وكالة المشتري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 35,696 درهم إماراتي

خطة الدفع المتبقية : 1,189,879 درهم إماراتي

• دفعة بتاريخ 25 سبتمبر 2026 : 84,991 درهم إماراتي
• دفعات مراحل الإنشاء (20% إلى 70% مقسمة على 5 دفعات بنسبة 5% لكل دفعة) : 424,957 درهم إماراتي
• الدفعة النهائية عند التسليم : 679,931 درهم إماراتي
• إجمالي التكاليف الإجمالية للمشتري : 1,808,808 درهم إماراتي

مميزات المشروع والمرافق

يتميز مشروع Windsor House 2 بتصاميم عصرية واشتراطات معمارية فاخرة تحمل بصمة شركة إلينغتون المعروفة بتشطيباتها الراقية، ويتضمن المشروع :

• مسابح خارجية وواحات خضراء مظللة ومناطق ترفيهية للألعاب.
• صالة رياضية متكاملة ومجهزة بأحدث المعدات.
• مناطق جلوس داخلية وخارجية عصرية ومصممة بأعلى معايير الرفاهية.
• موقع استراتيجي حيوي في دبي جنوب بالقرب من المناطق الحرة، المطارات، ومحاور الطرق الرئيسية.