فيجن مرسيدس مايباخ 6 بن غاطي
شقق ديلوكس للبيع في ند الشبا بدبي ضمن احد مشاريع سلسلة مرسيدس بلاسيز بن غاطي
السعر يبدأ من
367,522 $
معلومات العقار
يعتبر المشروع احد مشاريع سلسلة مرسيدس بلاسيز للمطور بن غاطي الشركة العريقة والمعروفة في الامارات العربية المتحدة حيث يقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في دبي وتحديداً منطقة ند الشبا اقل مايقال عنها قمة الرفاهية والاطلالة الخلابة، شقق ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، واطلالة رائعة على مدينة دبي وبرج خليفة.
المشروع مكون 2 ابنية سكنية احدهما بأرتفاع 30 طابق والثاني بأرتفاع 35 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية الاجمالية فيها 1844 شقة للبيع في دبي ، توجد خيارات من الشقق تبدا من ستديو و 1+1 و 2+1 و 3+1 بمساحات تبدأ من ( 32 متر مربع ) و لغاية ( 142 متر مربع ) .
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- مسبح خاص ومكان حمام شمس
- مسبح لا نهائي
- جلسات خارجية
- مسبح خارجي مفتوح
- نظام البيت الذكي
- مساحات مائية وخضراء
- نادي رياضي واماكن ايروبيك
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار دبي الدولي 10 دقيقة
- الطريق السريع D66 يبعد 2 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 8 ) دقائق
طريقة الدفع :
- 10% دفعة اولى
- 50% دفعات أثناء فترة انشاء المشروع
- 40% عند تسليم المفتاح
ملاحظة :
- ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي )
- خصم 4% من دائرة العقار في دبي
الخدمات
اماكن مشي
بيت ذكي
حراسة
كاميرات مراقبة
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال
لماذا هذا العقار؟
يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مستمراً، مدفوعاً بالجاذبية الاستثمارية للإمارة وموقعها الاستراتيجي كمركز عالمي للأعمال والسياحة. ضمن هذا السياق، يبرز الاستثمار في الشقق السكنية، وخاصة تلك الموجودة في مجمعات سكنية متكاملة الخدمات، كخيار استثماري جذاب وواعد.
مميزات شراء شقة في ند الشبا:
- عائد استثماري جيد: تتميز أسعار الشقق في ند الشبا بإمكانية تحقيق عائد استثماري جيد، سواء من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها.
- سهولة التأجير: الطلب على الإيجارات في المنطقة مرتفع، خاصة من قبل العائلات والموظفين الذين يعملون في المناطق المجاورة.
- جودة الحياة العالية: توفر ند الشبا بيئة سكنية هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية، مما يساهم في تحسين جودة الحياة.
- فرصة السكن في منطقة واعدة: تتيح شراء شقة في ند الشبا فرصة السكن في منطقة تشهد نمواً وتطوراً مستمراً، مما يضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
- الاستفادة من التسهيلات الحكومية: تقدم حكومة دبي العديد من التسهيلات والحوافز للمستثمرين العقاريين، مما يشجع على الاستثمار في المنطقة.
المرافق
اماكن مشي
بيت ذكي
حراسة
كاميرات مراقبة
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال
الموقع
شاطئ
15 min
مدرسة
5 min
مول تجاري
4 min
جامعة
6 min
مستشفى
8 min
محطة الحافلات
2 min
مسجد
2 min
المطار
10 min
شارع رئيسي
2 min
أنواع الشقق والأسعار
2+1 (شقة)
91–91 m²
871,163 - 925,611 $
3+1 (شقة)
119–142 m²
1,347,580 - 1,543,592 $
1+0 (شقة)
32–37 m²
367,522 - 387,668 $
1+1 (شقة)
37–37 m²
626,149 - 640,577 $
1+0 (متجر)
37–208 m²
1,680,993 - 4,516,473 $
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
10,000نسبة الجنس
50%
ذكر
|
50%
أنثى
التقييم
4.4تغير السعر
سنة واحدة
10%3 سنوات
30%5 سنوات
50%
اسطنبول الآسيوية / كارتال 
