تونا بارك أتاشهير

شقق للبيع في أتاشهير مطلة على البحر وجزر الأميرات

السعر يبدأ من
456,800 $
الموقع
أتاشهير
طريقة الدفع
50%
الدفعة المقدمة
|
12
الأقساط
تاريخ التسليم
30.06.2026
سند الملكية
ارتفاق

معلومات العقار

يقع هذا المشروع في منطقة أتاشهير وهي بالتأكيد واحدة من أكثر المناطق المركزية في اسطنبول وعلى الجانب الآسيوي منها ،  يقدم شقق سكنية ذات طابع عصري مع أنماط ومساحات مختلفة ومطلة على البحر وجزر الأميرات  .

تم بناء المشروع  على أرض تبلغ مساحتها 42000 متر مربع ,‬  وهو مكون من بنائين بارتفاع 32 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 146 شقة سكنية معروضة للبيع في اسطنبول ، تتوفر فيه خيارات من الشقق تبدأ من 2+‬1 ولغاية 4+‬1 و بمساحات تبدأ من 116 ولغاية 387 متر مربع .المشروع يوفر خيارات من الشقق السكنية ومساحات معيشية لامثيل لها ويعتبر واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية في أتاشهير  - اسطنبول 

مرافق اجتماعية  :

  • حمامات الزينة
  • مناطق المشي
  • مقاعد الراحة والمراقبة
  • نظام أمني بالكاميرات على مدار 24 ساعة
  • مرآب للسيارات
  • مناطق المستودعات
  • حديقة

الموقع :

  • محطة مترو الانفاق تبعد  (5 دقائق) .
  • محطة الحافلات العامة تبعد ( 1 دقيقة ) .
  • الطريق السريع E5 (5 دقائق) .
  • صبيحة كوكجن (35 دقيقة) .
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد مابين 2 الى 5 دقائق 

ملاحظة هامة :

  • تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
  • بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

الخدمات

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
موقف سيارات

لماذا هذا العقار؟

  • تشطيبات خارجية وداخلية غاية في الاناقة مع جودة مواد التشطيب المستخدمة .
  • تضم المنطقة مركز دولي للتمويل المالي كان سببًا قويًا في زيادة الاستثمارات العقارية في المنطقة، خاصة في ظل وجود العديد من المجمعات السكنية الفخمة متكاملة الخدمات، وكذلك الأحياء الشعبية التي تناسب الجميع.
  • الأسعار في اتاشهير تبدو متوسطة إلى مرتفعة في المجمعات السكنية ولكن مقارنة بما ستشهده في القريب العاجل فهي فرصة رائعة للاستثمار الحالي.
  • لكل من يبحث عن الخدمات الحيوية من مستشفيات ومراكز صحية وكذلك يهتم بقرب الخدمات والمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات، فحي اتاشهير خيار ممتاز لضمه كل هذه الخدمات، وهو ما يجعلك ليس بحاجة للذهاب بعيدًا.
  • تضم اتاشهير مجموعة من الأماكن الترفيهية والسياحية التي تجعلك تجمع ما بين متعة الطبيعية والآثار التي تعود لقديم الأزل وشهدت تعاقب العديد من الحضارات .

المرافق

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
موقف سيارات

الموقع

مدرسة 2 min
مول تجاري 5 min
مترو انفاق 5 min
جامعة 2 min
مستشفى 5 min
محطة الحافلات 1 min
مسجد 2 min
طريق-E5 2 min
مطار صبيحة 35 min

أنواع الشقق والأسعار

2+1 (شقة)

116–170 m²

456,800 - 1,224,300 $

3+1 (شقة)

184–372 m²

715,200 - 1,416,000 $

4+1 (شقة)

217–266 m²

901,600 - 1,082,000 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

435,590

نسبة الجنس

51% ذكر | 49% أنثى

التقييم

4.6

تغير السعر

سنة واحدة

211%

3 سنوات

447%

5 سنوات

504%

مشاريع مشابهة

TRY 164,420
الأقساط
3 شهر
دفعة مقدمة
50 %
745 - فيامار اكاسيا

مشروع يقدم شقق وفلل معروضة للبيع في انطاليا

TRY 74,537
نقداً
918 - سمر هاوس

مشروع سكني يقدم شقق للبيع في يلوا " يالوفا " تركيا بمساحات وانماط مختلفة

Scroll to Top