تبليسي داون تاون

شقق للبيع في جورجيا وتحديداً في أفلاباري ضمن العاصمة تبليسي

السعر يبدأ من
150,000 $
الموقع
أفِلاباري
طريقة الدفع
15%
الدفعة المقدمة
|
42
الأقساط
تاريخ التسليم
01.09.2027
سند الملكية
لا يوجد سند ملكية

معلومات العقار

شقق للبيع باسعار مناسبة في جورجيا وتحديداً  في أفلاباري  ضمن العاصمة تبليسي ، شقق ضمن مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 5000 مترمربع وهو مكون من ثلاث ابنية بارتفاع 5 طوابق ، يحتوي على  700 شقة سكنية او وحدة سكنية مصممة بدقة ، تتواجد فيه خيارات تبدأ من 1+0 ولغاية 2+1  بمساحات تبدأ من 37 ولغاية 115 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية : 

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • صالة رجال اعمال
  • مطعم
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي مغلق
  • مكتبة
  • مساحات مخصصة للاطفال
  • مواقف سيارات
  • سبا ونادي رياضي

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في مدينة أفلاباري في العاصمة تبليسي  , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه : 

  • يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
  • اقرب شارع رئيسي يبعد عنه 3 دقائق
  • يبعد عن البحر فقط 5 دقائق
  • يبعد 15 دقيقة عن مطار تبليسي
  • يبعد عن محطة المترو 3 دقائق
  • المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 3 دقائق الى 7 دقائق 

ملاحظة هامة : 

مواقف السيارات مأجورة حيث يبلغ سعر موقف السيارة حوالي ( 20000 دولار امريكي ) 

الخدمات

حراسة
مناطق خضراء
مسبح مغلق
موقف سيارات
مطعم
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

  1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
  2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
  3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
  4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.

المرافق

حراسة
مناطق خضراء
مسبح مغلق
موقف سيارات
مطعم
قسم استقبال

الموقع

مدرسة 3 min
مول تجاري 7 min
مترو انفاق 3 min
جامعة 4 min
مناطق خضراء 5 min
مستشفى 7 min
محطة الحافلات 2 min
المطار 15 min
شارع رئيسي 3 min

أنواع الشقق والأسعار

1+1 (شقة)

58–73 m²

150,000 - 220,200 $

2+1 (شقة)

85–120 m²

227,164 - 315,480 $

3+1 (شقة)

97–145 m²

232,800 - 413,700 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

10,000

نسبة الجنس

51% ذكر | 49% أنثى

التقييم

4.5

تغير السعر

سنة واحدة

10%

3 سنوات

20%

5 سنوات

35%

مشاريع مشابهة

خصم 5% $ 171,000
الأقساط
24 شهر
دفعة مقدمة
50 %
736 - سينس ليفينت

مشروع سكني يناسب الذين يسعون للاسترخاء بعد يوم طويل من خلال شققه المعروضة للبيع في كايتهانة

$ 737,000
نقداً
1144 - عليا ريزيدانس ليفينت

عش تجربة الرفاهية في قلب اسطنبول: مشروع سكني فريد ينتظرك

Scroll to Top