بيرون إسطنبول

هل تبحث عن عقار يجمع بين الفخامة، الموقع المتميز، والإطلالة الخلابة؟

نقدم لك مشروع الأبراج السكنية الفاخرة في منطقة كارتال، الوجهة المثالية للاستثمار والسكن الراقي في الجانب الآسيوي من إسطنبول. استمتع بإطلالات بانورامية آسرة على البحر والجزر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية.

مواصفات المشروع:

• موقع استراتيجي : يقع المشروع في منطقة كارتال، إحدى أرقى المناطق على الجانب الآسيوي من إسطنبول، مع إطلالات ساحرة على البحر والجزر.
• مساحة واسعة وتصميم فريد : تم بناء المشروع على مساحة 42,320 متر مربع، ويتكون من 4 أبراج سكنية بارتفاع 25 طابقًا لكل برج، تضم 666 وحدة سكنية متنوعة.
• خيارات سكنية متعددة : تتراوح الوحدات السكنية بين شقق 2+1 وصولًا إلى شقق دوبلكس 4+1، بمساحات تبدأ من 114 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع.
• مرافق تجارية متكاملة : يضم المشروع 22 محلًا تجاريًا لتلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة معيشية متكاملة.

مرافق اجتماعية وترفيهية متكاملة :

• حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
• مسبح داخلي مغلق ومسبح خارجي مفتوح.
• صالة رياضية ولياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات.
• ملعب كرة سلة.
• حمام تركي، ساونا، غرفة بخار، صالات بيلاتيس.
• نظام البيت الذكي للتحكم الكامل في منزلك.
• مواقف سيارات ومناطق شحن للسيارات الكهربائية.

موقع متميز وقريب من كل ما تحتاجه :

• يبعد دقيقة واحدة فقط عن محطة مترو مرمراي، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء إسطنبول.
• قريب من الطريق السريع D100.
• قريب من محطة الحافلات العامة.
• يبعد 20 دقيقة عن مطار صبيحة كوكجن الدولي.
• قريب من الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات (من دقيقتين إلى 10 دقائق).

ملاحظة هامة: 

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .