بن غاطي تويلايت

شقق للبيع ضمن برج سكني في دبي وتحديدا منطقة الجداف يقدم شقق غرفتين وصالة بمساحات مختلفة

السعر يبدأ من
519,537 $
الموقع
الجداف
طريقة الدفع
20%
الدفعة المقدمة
|
4
الأقساط
تاريخ التسليم
31.12.2026
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

مشروع عبارة عن برج سكني يرتفع في دبي ويقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي في منطقة الجداف ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي  .

المشروع مكون من برج سكني واحد بارتفاع 22 طابق  ، بحيث يبلغ عددالشقق السكنية فيه 228 شقة للبيع في دبي بمساحات تبدا من 876 قدم مربع ( 81 متر مربع )  و لغاية 1286 قدم مربع ( 119 متر مربع ) , يتواجد في البرج شقق سكنية من نمط غرفتين وصالة 2+1 مع توفر 2 محل تجاري للبيع

الخدمات الاجتماعية : 

  • حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
  • مسبح داخلي مغلق 
  • مواقف للسيارات 
  • نادي رياضي 
  • جلسات خارجية

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

  • مطار دبي الدولي 8 دقيقة 
  • الطريق السريع D68 يبعد دقيقة واحدة فقط 
  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة 
  • اقرب محطة مترو تبعد 3 دقائق
  • ساحل الخليج يبعد 10 دقائق
  • الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 10 ) دقائق 

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

الخدمات

حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مغلق
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال

لماذا هذا العقار؟

تعتبر الجداف، الكائنة في بر دبي العريقة، أكثر من مجرد منطقة جغرافية؛ إنها تجسيد لتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة، وحلقة وصل بين ماضيها البحري العريق وحاضرها المزدهر، ومستقبلها الطموح. تتربع هذه المنطقة الاستراتيجية على الجانب الغربي من خور دبي، حاملةً اسماً يعكس هويتها القديمة، "المُجدف"، تذكيراً بدورها الحيوي في نقل السكان عبر القوارب الشراعية التقليدية. ورغم التطور العمراني الهائل الذي شهدته دبي، لا تزال الواجهة البحرية للجداف وفية لتراثها، حيث تحتضن أحواض بناء السفن، بما في ذلك مشروع بناء مركب شراعي ضخم يهدف إلى تسجيل رقم قياسي عالمي جديد، شاهداً على استمرار هذا الإرث البحري.

ملخص لأهم مميزات الجداف:

  • الموقع الاستراتيجي: تقع في قلب دبي، بين خور دبي والخليج التجاري، مما يربطها بأهم المناطق في الإمارة.
  • الإرث البحري العريق: احتضانها لأحواض بناء السفن يعكس تاريخها في بناء المراكب الشراعية التقليدية.
  • البنية التحتية المتطورة: شبكة مترو ممتازة وطرق رئيسية سريعة تسهل التنقل والوصول إليها.
  • التنوع العمراني: مجموعة متنوعة من المباني السكنية والفنادق والمرافق الخدمية.
  • المرافق المميزة: ملعب زعبيل، مكتبة محمد بن راشد، مستشفى لطيفة.
  • القرب من مراكز الأعمال: خيار مثالي للموظفين الباحثين عن عقارات سكنية قريبة من مقار أعمالهم.
  • الوجهة السياحية الجذابة: توفر مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية والفنادق والمساكن المطلة على الواجهة البحرية.
  • البيئة الحيوية: منطقة مليئة بالنشاطات والفعاليات.

يمكن القول أن الجداف هي منطقة فريدة من نوعها في دبي، تجمع بين عبق الماضي وتطلعات المستقبل. إنها ليست مجرد منطقة سكنية أو تجارية، بل هي مجتمع حيوي نابض بالحياة، يحافظ على تراثه العريق ويسعى إلى التطور والازدهار. إن الجداف هي نبض دبي القديم المتجدد في قلب المدينة الحديثة، وتمثل إضافة قيمة للمشهد العمراني والاقتصادي والثقافي في الإمارة.

المرافق

حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مغلق
موقف سيارات
نادي رياضي
قسم استقبال

الموقع

مدرسة 4 min
مول تجاري 4 min
مترو انفاق 3 min
جامعة 10 min
مستشفى 5 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 2 min
المطار 8 min
شارع رئيسي 1 min

أنواع الشقق والأسعار

2+1 (شقة)

100–100 m²

519,537 - 519,537 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

25,000

نسبة الجنس

50% ذكر | 50% أنثى

التقييم

4.3

تغير السعر

سنة واحدة

15%

3 سنوات

35%

5 سنوات

65%

مشاريع مشابهة

خصم 1% $ 1,322,000
نقداً
1014 - فيزا بارك

فلل واسعة للبيع ذات إطلالة بحيرة بيوك تشكمجة ضمن مجمع فيلات بموقع متميز في اسطنبول

خصم 18% $ 725,700
الأقساط
12 شهر
دفعة مقدمة
50 %
542 - باكيرجي توبكابي

تمتع بمنظر أشجار الساكورا اليابانية المزروعة في الساحة الخضراء لهذا المشروع الذي يقدم شقق سكنية معروضة للبيع ووحدات تجارية

Scroll to Top