بن غاطي سكاي هول

فرصة استثنائية لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني يتربع على عرش الفخامة في قلب الخليج التجاري – دبي

السعر يبدأ من
328,864 $
الموقع
الخليج التجاري
طريقة الدفع
10%
الدفعة المقدمة
|
6
الأقساط
تاريخ التسليم
31.08.2026
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

برج سكني راقي في قلب الخليج التجاري – يقدم شقق ستديو و شقق غرفة وصالة في دبي

نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني يتربع على عرش الفخامة، ويتميز بتصميم معماري معاصر وإطلالات خلابة على أفق دبي الساحر.

مزايا استثمارية لا تضاهى:

تصميم فاخر وتشطيبات عالية الجودة: شقق مصممة بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

تنوع في المساحات: يوفر البرج 717 شقة سكنية موزعة على 29 طابقًا، بمساحات تبدأ من 37 متر مربع وتصل إلى 92 متر مربع، تشمل شقق ستديو 1+0 ,و شقق 1+1، يتوفر في المشروع كذلك 11 محل تجاري معروض للبيع في دبي الخليج التجاري 

مرافق متكاملة وخدمات فندقية راقية:

  • حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
  • مسبح خارجي مفتوح ومسبح للاطفال
  • جلسات خارجية ومسارات للمشي
  • ملاعب للطفال
  • مواقف سيارات

موقع استراتيجي لا مثيل له:

  • 16 دقائق فقط من مطار دبي الدولي.
  • دقيقتين من الشارع الرئيسي.
  • دقيقتين من أقرب محطة للحافلات العامة.
  • ساحل الخليج العربي يبعد 15 دقيقة
  • من 3 إلى 11 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.

طريقة الدفع : 

  • 10% دفعة اولى 
  • 50% دفعات أثناء فترة انشاء المشروع 
  • 40% عند تسليم المفتاح

ملاحظة :

  • ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 
  • خصم 4% من دائرة العقار في دبي

الخدمات

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مسبح مفتوح
موقف سيارات

لماذا هذا العقار؟

دبي تواصل تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية بفضل نموها العمراني المستدام وبرامج تطوير البنية التحتية. في قلب الخليج التجاري، يتيح مشروعنا السكني الراقي فرصة فريدة للمستثمرين لامتلاك شقق ستوديو وغرفة وصالة بتصميم معماري معاصر وتشطيبات عالية الجودة، ما يضمن جاذبية عالية للإيجار والشراء على حد سواء.

لماذا هذا الاستثمار مهم الآن؟

  • موقع استراتيجي في دبي: وصول سهل إلى مطار دبي الدولي خلال 16 دقيقة، وشبكة مواصلات محلية قريبة، يجعل الشقق خياراً مفضلاً للمقيمين والوافدين والطلاب والموظفين.
  • طلب عقاري مستدام: دبي تشهد طلباً متزايداً على وحدات سكنية حديثة ومتنوعة المساحات، خصوصاً ضمن الخليج التجاري النابض بالحياة، ما يعزز فرص الإشغال العالي والعوائد المستقرة.
  • قيمة عالية مقابل تكلفة منخفضة نسبياً: تشطيبات فاخرة ومرافق حصرية (مسبحين، مساحات خضراء، ملاعب، مواقف سيارات)، مع وجود 11 محل تجاري يعزز قاعدة الإيرادات المتنوعة.
  • أمان وجودة الاستثمار: أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، مما يجعل الاستثمار في شقة سكنية في هذا البرج خياراً عقلانياً وآمناً لعائلات المستثمرين والمشاة البحثين عن جودة حياة عالية وقيمة معمرة.
  • إمكانات النمو المحلي: دبي كمدينة ناهظة عمرانياً تواصل جذب المستثمرين الأجانب من خلال حزم حوافز وتحديثات بنية تحتية، مما يعزز قيمة العقار على المدى الطويل.

خلاصة: الاستثمار في هذا المشروع يعزز محفظتك بمزيج من الرفاهية والربحية في أفق دبي النابض، مع نقطة انطلاق قوية نحو عوائد مستدامة ونمو رأس المال في عاصمة مالية مزدهرة.

المرافق

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مسبح مفتوح
موقف سيارات

الموقع

شاطئ 15 min
مدرسة 5 min
مول تجاري min
جامعة 11 min
مستشفى 8 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 3 min
المطار 16 min
شارع رئيسي 2 min

أنواع الشقق والأسعار

1+0 (شقة)

37–44 m²

328,864 - 365,616 $

1+1 (شقة)

78–92 m²

510,992 - 628,054 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

300,000

نسبة الجنس

45% ذكر | 55% أنثى

التقييم

4.5

تغير السعر

سنة واحدة

20%

3 سنوات

45%

5 سنوات

85%

مشاريع مشابهة

$ 105,000
الأقساط
8 شهر
دفعة مقدمة
50 %
721 - برايفت ريزيدنس

مشروع جديد في اسطنبول اسنيورت يقدم فرصة استثمارية هامة وممتازة

خصم 5% £ 178,010
الأقساط
24 شهر
دفعة مقدمة
65 %
1066 - وندر ستونز فيليج

شقق وشقق دوبلكس وفلل للبيع في كيرينا , شمال قبرص

Scroll to Top