بن غاطي أبيكس

برج سكني فاخر يقدّم فرصة استثمارية ذهبية عبر شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية JVC، إحدى أسرع المناطق نمواً وأكثرها طلباً في دبي.

السعر يبدأ من
381,134 $
الموقع
قرية جميرا الدائرية JVC
طريقة الدفع
20%
الدفعة المقدمة
|
6
الأقساط
تاريخ التسليم
30.04.2026
سند الملكية
ملكية

معلومات العقار

مشروع برج سكني يقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في الامارات وتحديداً قرية جميرا الدائرية JVC  ، شقق ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع البرج السكني بخصوصية السكن مع الإطلالات الرائعة على مدينة دبي والخليج  .

المشروع مكون من بناء برج سكني واحد بارتفاع 38 طابق  ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيها 528 شقة للبيع في دبي ، توجد خيارات من الشقق تبدا من ستديو   1+0 ولغاية 1+1  بمساحات تبدأ من 400 قدم مربع ( 37 متر مربع )  و لغاية 834 قدم مربع ( 77 متر مربع ) .

الخدمات الاجتماعية : 

  • حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
  • مسبح خارجي مفتوح و مسبح خاص للاطفال
  • مساحات خضراء و جلسات خارجية
  • صالة رياضية ولياقة بدنية
  • ملاعب للاطفال 
  • مواقف للسيارات 

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

  • مطار دبي الدولي 20 دقيقة 
  • الطريق السريع يبعد دقيقة فقط 
  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة 
  • الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 8 ) دقائق 

خطة الدفع : 

  • 20% دفعة اولى مقدماً
  • 30% دفعة عند التسليم
  • 50%  الباقي تتوزع على  اقساط شهرية لمدة 5 اشهر

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

الخدمات

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي

لماذا هذا العقار؟

يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مستمراً، مدفوعاً بالجاذبية الاستثمارية للإمارة وموقعها الاستراتيجي كمركز عالمي للأعمال والسياحة. ضمن هذا السياق، يبرز الاستثمار في الشقق السكنية، وخاصة تلك الموجودة في مجمعات سكنية متكاملة الخدمات، كخيار استثماري جذاب وواعد. 

مزايا استثمارية جاذبة:

  • تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
  • موقع استراتيجي: يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية JVC ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار دبي الدولي. 
  • إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.

المرافق

اماكن مشي
حراسة
كاميرات مراقبة
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي

الموقع

شاطئ 15 min
مدرسة 4 min
مول تجاري 4 min
جامعة 8 min
مستشفى 5 min
محطة الحافلات 2 min
مسجد 2 min
المطار 20 min
شارع رئيسي 1 min

أنواع الشقق والأسعار

1+1 (شقة)

77–84 m²

381,134 - 488,396 $

الخريطة

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

165,000

نسبة الجنس

50% ذكر | 50% أنثى

التقييم

4.3

تغير السعر

سنة واحدة

6%

3 سنوات

15%

5 سنوات

25%

مشاريع مشابهة

خصم 10% $ 981,000
نقداً
735 - رووف 2

تمتع بالسكن وانت على بعد خطوة واحدة عن كل ما تحتاجه في بشكتاش

خصم 2% AED 462,805
الأقساط
2 شهر
دفعة مقدمة
20 %
1091 - بن غاطي هافن

فرصة مميزة في قلب دبي، امتلك شقة أحلامكم في البرج السكني الذي يتربع على عرش الفخامة في مدينة دبي الرياضية

Scroll to Top