عليا كونوتلاري مركز أفندي

مشروع سكني في  زيتون بورنو يقدم شقق ذات خيارات ومساحات متعددة

يقع المشروع  في منطقة زيتون بورنو على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، مشروع يفتح الابواب امام مشتري المنازل والمستثمرين لتوفير افضل فرص الاستثمار في اسطنبول ويقدم شقق معروضة للبيع ذات خيارات ومساحات متعددة تناسب الجميع  .

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 18000 متر مربع ، وهو مكون من 9 ابنية او كتل  سكنية بأرتفاع 5 طوابق لكل بناء ، تحتوي الكتل ذات التصميم الحديث على  عدد اجمالي 467 شقة او عقار سكني ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تتراوح مابين 2+1 ولغاية 7+1 بمساحات تبدأ من 91 ولغاية 323 متر مربع  , المشروع يوفر شقق دوبلكس معروضة للبيع ايضاً بخيارات متعددة .. وبالتالي ، من الممكن العثور على شقق مناسبة في منطقة المعيشة هذه ، من الحد الأدنى من التفضيلات إلى الحياة الأسرية الممتدة. المشروع الذي يلبي جميع احتياجاتك سيرافقك بإطلالة رائعة على المدينة ، كل من يفكر في الاستثمار في اسطنبول وتحديداً زيتون بورنو  ، كن جزءًا من هذا المشروع دون أن تفوتك الفرصة .

الموقع :

• 2.6 كيلومتر ( 8 دقائق ) عن منطقة الفاتح
• 8.1 كيلومتر ( 20 دقيقة ) عن مسجد اياصوفيا
• 10.2 كيلومتر ( 25 دقيقة ) عن منطقة تقسيم
• 18.8 كيلومتر ( 26 دقيقة ) عن منطقة باشاك شهير
• 19.6 كيلومتر ( 34 دقيقة ) عن منطقة إسكودار
• 46.1 كيلومتر ( 35 دقيقة ) عن مطار اسطنبول الجديد الثالث
• 51 كيلومتر ( 55 دقيقة ) عن مطار صبيحة كوكجن

المرافق الاجتماعية :

• مسبح داخلي
• ملاعب كرة سلة
• ملاعب كرة قدم
• مناطق للمشي
• صالة رياضية ولياقة بدنية
• ساونا وحمام تركي
• منطقة العاب اطفال
• مقهى
• مواقف سيارات
• خدمة الأمن والحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .