قطعتين ارض استثمارية للبيع تصلح للاعمار السكني في مركز ارناؤوط كوي | L333
قطعتين ارض استثمارية للبيع مساحتهما 398 متر مربع قابلة للترخيص اعمار سكني - في مركز ارناؤوط كوي - بيع بشكل منفصل او كلاهما
السعر لكل متر مربع
765 $
المساحة الكلية: 398 m²
معلومات الأرض
قطعتين ارض استثمارية تصلح لبناء السكني للبيع مساحة الاولى ( A ) تبلغ 162 متر مربع ومساحة الثانية ( B ) تبلغ 236 متر مربع بحيث تبلغ المساحة الاجمالية 398 متر مربع , قابلة للترخيص اعمار سكني في مركز ارناؤوط كوي ضمن مناطق اسطنبول النامية وذات نسبة اعمار مرتفع ومرخصة للاعمار .
ملاحظة : للبيع بشكل منفصل او كلاهما
موقعها :
- تبعد عن قناة اسطنبول مسافة 7.5 كيلومتر
- تبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 6 كيلومتر
- تبعد عن الطريق السريع 25 متر
- تبعد عن مشروع توكي 10 كيلومتر
- تبعد عن مشروع أملاك كنوت الحكومي وشركة الطيران التركية 6.5 كيلومتر
- الارض داخل مركز المدينة ارناؤوط كوي
- منطقة مخدمة وذات بنية تحتية جاهزة
تفاصيل اضافية للارض :
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : ارناؤوط كوي
- الحي : مركز ارناؤوط كوي
- المساحة : 398 متر مربع
- نوع الارض : سكني
- نوع الفرز : مفروزة كامل
- رخصة الاعمار : مرخصة وقابلة للترخيص
- نسبة البناء : 95 %
- عدد طوابق البناء : طابق منخفض + 3 طابق مرتفع
تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :
- الكهرباء : مخدومة
- الغاز الطبيعي : مخدومة
- الماء : مخدومة
- شارع اسفلت : متوفر
لماذا هذه الأرض؟
- تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
- ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
- استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .
الموقع
مطار اسطنبول
6 km
شارع رئيسي
25 m
قناة إسطنبول
7.5 km
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
270,549نسبة الجنس
51%
ذكر
|
49%
أنثى
التقييم
4.2تغير السعر
سنة واحدة
188%3 سنوات
344%5 سنوات
487%