للبيع ارض في هجي ماشلي ، ارناؤوط كوي , ومن اقرب المناطق الى باشاك شهير | L225
ارض للبيع في ارناؤوط كوي ، هجي ماشلي ومن اقرب المناطق الى باشاك شهير مساحتها 9004 متر مربع
السعر لكل متر مربع
250 $
المساحة الكلية: 9004 m²
معلومات الأرض
L225 -
للبيع قطعة أرض بمساحة 9004 متر مربع في منطقة ارناؤوط كوي وتحديداً هجي ماشلي تتميز بقربها من منطقة باشاك شهير فهي تعد من أول المناطق التي سيتم فيها البدء بالإعمار , منطقة مخدمة على مخطط المدينة الجديد مقابلة لمراكز تجارية ومدارس مخطط لها و محاطة بالأبراج مما يعطي المنطقى أهمية اقتصادية عالية بعد الفرز ستبقى قطعة واحدة ضمن منطقة حيوية .
موقعها :
- تبعد عن مركز ارناؤوط كوي 5 كيلومتر .
- بعد عن قناة اسطنبول الجديدة 2.25 كيلومتر .
- تبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 12 كيلومتر
- تبعد عن الطريق الرئيسي O7 مسافة 8 كيلومتر
- تبعد عن مشروع توكي 12 كيلومتر
- تبعد عن المدينة الجديدة يني شهير 8 كيلومتر
- منطقة مخدمة على مخطط المدينة الجديد ومحيطة بالعديد من المراكز التجارية والمستشفيات .
تفاصيل اضافية للارض :
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : ارناؤوط كوي
- الحي : هجي ماشلي
- المساحة : 9004متر مربع
- نوع الارض : سكني
- نوع الفرز : مفروزة كامل
- رخصة الاعمار : قابلة للترخيص
- نسبة البناء : 120 %
- عدد طوابق البناء : 6 طابق
تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :
- الكهرباء : مخدومة
- الغاز الطبيعي : مخدومة
- الماء : مخدومة
- شارع اسفلت : متوفر
لماذا هذه الأرض؟
- تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
- ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
- استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .
الموقع
مركز المدينة
5 km
مطار اسطنبول
12 km
شارع رئيسي
8 km
قناة إسطنبول
2.25 km
الخريطة
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
270,549نسبة الجنس
51%
ذكر
|
49%
أنثى
التقييم
4.2تغير السعر
سنة واحدة
188%3 سنوات
344%5 سنوات
487%